Legalización
En Vivienda Total, nos comprometemos a brindar un proceso eficiente para la legalización de los créditos con AV Villas. Este proceso es fundamental para asegurar que cada solicitud de crédito se cumpla de acuerdo con las normativas y requisitos del banco, garantizando la transparencia y seguridad tanto para los clientes como para los asesores.
Campaña mes
¡ No te la pierdas !
Campaña
Radicación de vivienda Usada
Nuevo tope para excepciones de pago de avalúo para montos de credito iguales o superiores $ 150.000.000.
VIS
Desde 11.10% E.A.
Con cuenta de nomina (Con AFC)
No VIS
Desde 11.50% E.A.
Con cuenta de nomina (Con AFC)
VIS
Desde 12.10% E.A.
Sin cuenta de nomina (Sin AFC)
No VIS
Desde 12.50% E.A.
Sin cuenta de nomina (Sin AFC)
Legalización
Acerca de nuestra línea de productos
Luego de realizada la visita del perito el crédito vuelve a ingresar a análisis definitivo se obtiene carta de aprobación
- Se recogerá la documentación por cada linea de crédito
- Importante tener en cuenta: El SIPLA después de la aprobación debe ser el otorgado por el Banco . El pagare debe ser aportado en documento oficial del banco (No fotocopias o impresiones)
Estimado cliente, para proceder con la firma de documentos, te ofrecemos las siguientes opciones.
- Nuestro asesor se encargará de recoger los documentos que necesita firmar.
- Luego, los documentos firmados deben ser entregados nuevamente en nuestra oficina de Vivienda Total.
El asesor comercial debe coordinar con el cliente la fecha y hora en la que se acercará a nuestras oficinas para toma de firmas
Es fundamental que el cliente lleve consigo:
- Cesión autentificada ante notario .
- Comprobante de gastos por pago
Nota: Informar con un día de anticipación a el analista.
Formatos Compra de vivienda Nuevos y usados
Tratamiento de datos Certificación de Información Orden de Giro Beneficios tasas de interés
Formatos Compra de cartera
Tratamiento de datos Compromiso de pago Certificación de Información Cesión de crédito Orden de Giro Beneficios tasas de interés
Formatos Leasing Habitacional
En esta línea de crédito la documentación será entregada directamente por el banco.
Formatos Libre inversión con garantía hipotecaria
Tratamiento de datos Certificación de información Orden de Giro Beneficios tasas de interes
Simuladores AV Villas
Realiza simulaciones rápidas y precisas.
Importante:
Recuerda que la tasa de interés utilizada en la simulación es referencial y estará sujeta a la vigente al momento del desembolso. Los valores son aproximados pueden variar según las condiciones del mercado.
Requisitos por tipo de crédito
Compra de Cartera
Se elabora la oferta Vinculante
Se radica oferta vinculante ante el banco cedente con certificados de libertad actualizados con respuesta de diez (10) días hábiles
Contando con aceptación de la oferta, se solicita saldo al día para desembolso
Vivienda usada
Abogado emite la minuta y envía orden de escrituración a la notaria convenio
Una vez realizada las firmas de escritura por vendedor y comprador , se envían a registro para obtener la primera copia de la escritura para proceder con el desembolso
Vivienda Nueva
Abogado emite la minuta y envía orden de escrituración a la notaria convenio de la constructora o cupo de venta
Una vez firmado por cliente/apoderado y constructora se realizará un recorrido por banco liberador, fiducia para ser firmado por el representante legal del Banco y finalmente Notaria.
El desembolso dependerá si son constructoras VIP , cupos de venta o sin convenio , se informará si se desembolsa contra boleta ingreso registro o contra primera copia registrada.
Experiencia Formativa en Vivienda Total
