Segmentos de clientes
Ampliación de Vigencia para radicación y desembolso
Hasta
$ 3.999.999
ITAU sucursales
Desde
$ 3.999.999
Hasta
$ 12.999.999
AFFLUENT
Desde
$ 13.000.000
En adelante
AFFLUENT PLUS
Simuladores ITAU
Importante:
Recuerda que la tasa de interés utilizada en la simulación es referencial y estará sujeta a la vigente al momento del desembolso. Los valores son aproximados pueden variar según las condiciones del mercado.
Simulador Hipotecario Simulador Leasing habitacional Simulador de endeudamiento
Radicación
El proceso de radicación para este Banco es Digital, se debe descargar APP del Banco ITAU , Link a continuación.
Importante: Registra el NIT de Vivienda Total en el proceso para que registre la venta 9009731008
Descarga la App Itau (Google Play) Descarga la App Itau (App Store) Paso a Paso Solicitud Digital APP
Reporte de venta
Se deben enviar los siguientes documentos al correo: mesa.itau@viviendatotal.co •
- Soportes de ingresos de acuerdo al perfil de los clientes (ver archivo lista de documentos ITAU en ABC hipotecario ITAU).
- Cedula ampliada al 150% con firma y huella
- Pantallazo que arroja la APP con resultado de caso de Aprobación o zona Gris, tener en cuenta que es obligatorio que sea legible el numero de caso.
- Ficha de presentación FT1526
Cualquier duda contactar a la mesa encargada.
Inicio del proceso de legalización
Realizar la vinculación del cliente al Banco
La vinculación, se debe adjuntar la copia de la cédula y soportes de ingresos de los titulares más la macro.
- Diligenciar la siguiente Macro
Documentos para inicio de legalización
Vivienda Nueva
- Certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días.
- Copia legible de consignación honorarios de valuador y abogados.
- Promesa de compraventa
- 10 años según certificado de tradición y libertad, última escritura de hipoteca, cesión de crédito de vivienda.
- Reglamento de propiedad horizontal.
- Persona jurídica, certificado de existencia y representación legal CCB no mayor a 90 días.
- Permisos de venta y licencias de construcción.
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Vivienda Usada sin Hipoteca constituida
- Certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días.
- Copia legible de consignación honorarios de valuador y abogados.
- Promesa de compraventa
- 10 años según certificado de tradición y libertad, última escritura de hipoteca, cesión de crédito de vivienda.
Vivienda Usada con Hipoteca constituida
- Certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días.
- Copia legible de consignación honorarios de valuador y abogados.
- Promesa de compraventa
- 10 años según certificado de tradición y libertad, última escritura de hipoteca, cesión de crédito de vivienda.
Leasing habitacional Nuevo
- Certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días.
- Copia legible de consignación honorarios de valuador y abogados.
- Promesa de compraventa
- 10 años según certificado de tradición y libertad, última escritura de hipoteca, cesión de crédito de vivienda.
- Reglamento de propiedad horizontal.
- Persona jurídica, certificado de existencia y representación legal CCB no mayor a 90 días.
- Permisos de venta y licencias de construcción.
Leasing habitacional usado
- Certificado de libertad y tradición no mayor a 30 días.
- Copia legible de consignación honorarios de valuador y abogados.
- Promesa de compraventa
- 10 años según certificado de tradición y libertad, última escritura de hipoteca, cesión de crédito de vivienda.
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Recomendaciones para la Entrega de Documentos:
- Todos los documentos deben ser completamente legibles.
- Evite envíos con texto borroso, cortado o con baja resolución
- Formato de Escaneo: Utilice un escáner o una aplicación de escaneo en su dispositivo móvil. Asegúrese de que el archivo sea nítido y centrado.
Aportar comprobante de pago de Avalúo y estudio de Títulos
Este documento se debe aportar junto con los documentos del inmueble
Orden de escrituración y desembolso
- La orden de escrituración para vivienda Usada se realizará en notarias que tengan convenio con el Banco
- Y en viviendas nuevas se realizara en notarias convenio de la constructora
- Todos los desembolsos se realizarán con Boleta de ingreso a registro
- En casos especiales se desembolsará con la primera copia de la escritura
Experiencia Formativa en Vivienda Total
En Vivienda Total, ofrecemos diversas capacitaciones, entrenamientos e instrucciones diseñadas para fortalecer las habilidades de nuestros asesores comerciales. A través de nuestra experiencia formativa, podrás acceder a materiales exclusivos que te ayudarán a optimizar el proceso de venta y gestión de créditos hipotecarios, compra de cartera hipotecaria y leasing habitacional.
Registro de Cliente
